热烈祝贺我院中标被动房产业研发园建设项目三期（设计）！

根据《青岛中德生态园控制性详细规划》，园区先行启动区一期规划总用地面积11.58平方公里，规划居住人口规模约6万人，远景规划面积70平方公里，中德合力打造一个推动研发创新的智慧园区、引领绿色生活的宜居园区。

园区南靠青岛国际生态智慧城，北邻北部产业新城，西依珠山国家森林公园，南侧为抓马山生态绿地公园。内部大致可分为城市生活组团、科教研发组团、工业组团三大组团，此项目基地位于其中的科教研发组团。

规 划 愿 景

“打造多元化活力街区、对外开放式街区、高质量绿化街区”

规划设计结合周边现状及定位，利用20号线、21号线周边建筑，实现区域联动发展。打造多元化活力街区、对外开放式街区、高质量绿化街区；面向中小学、大学、成人全年龄段的教育业态；面向院校师生的零售、餐饮、住宿等生活配套服务商业；在产品业态上，作为教育科研组团的重要组成部分，进一步完善区域的教育属性。

规 划 布 局

规划秉承 “三区，一主轴，三辅轴，多交通节点” 的基本结构原则，使交通空间合理贯穿功能区，做到四通八达。建筑沿扇形界面展开，与环境相互交融。商业区主要沿主干道排布，有利于人流集散。流线空间与面块空间灵活结合，增强空间趣味性，多样化空间属性。多层次绿化空间（屋顶花园、公共绿地），优化空间质量。

建 筑 设 计

结合中德生态园“低碳生态、宜业宜居、可持续发展”的发展理念，建筑设计中遵循“经济、适用、绿色、美观”的原则。